La venta de pisos en zonas de marcha, de capa caída

La contaminación acústica se ha convertido también en un factor condicionante a la hora de elegir o descartar una vivienda donde vivir, sobre todo, en aquellas donde se concentra el bullicio propio de los bares de copas.

Los vendedores de pisos ubicados en las zonas más marchosas de Alicante ya lo han notado y se han visto obligados a ajustar los precios a las condiciones decibélicas de su ubicación, según han confirmado varios profesionales inmobiliarios consultados por 20 minutos.

El asesor de área de Levante de Tecnocasa, Fernando Atienza, ha dicho que el exceso de ruido «afecta parcialmente». Por ejemplo, en el barrio de Santa Cruz, en el casco antiguo, «hay zonas en las que no hay ruidos», asegura, y que por tanto tienen una fácil salida al mercado.

Sin embargo, la depreciación por la algarabía hace que se pague por una casa de planta baja 300.000 euros en calles del casco antiguo y unos 175.000 por otra de similares característica, justo al lado de la Iglesia de Santa María, (uno de los puntos neurálgicos del ocio aquí).

En otra inmobiliaria aseguran que a pesar de que hay reticencias por parte de los clientes, algunos universitarios sí que muestran su interés por vivir en «las zonas neurálgicas», pero se echan atrás cuando ven el precio.

Malo para la salud

La Organización Mundial de la Salud (OMS) ha recomendado que los ruidos que se produzcan en las ciudades (tráfico, obras...) no sobrepasen los 55 decibelios durante el día, de media, y 45 durante la noche.

Fuentes médicas consultadas explican que los niveles de ruido exagerados provocan dolores de cabeza, estrés, insomnio...

Paradójicamente, en el 34% de los controles efectuados por la Concejalía de Medio Ambiente del Ayuntamiento de Alicante se sobrepasó esta medida.

Las zonas con mayor contaminación acústica se concentran en la avenida Alfonso el Sabio, la Rambla y la calle del Teatro. Y las que menos, los barrios de José Antonio, Benalúa, Juan XXIII y La Florida, según fuentes municipales.

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73,57 m2 de superficie media

Las viviendas vendidas en Alicante en el segundo semestre de 2006 tienen una superficie media de 73,57m2 y disponen de tres habitaciones. En cuanto a la antigüedad del edificio,  ronda los 33 años y el inmueble vendido suele ser un segundo piso, dice Tecnocasa.