La calidad acústica es uno de los aspectos pendientes de la vivienda de Zaragoza. Pero la normativa nacional que sobre el ruido está preparando el Ministerio de Vivienda para adaptarse a las directrices europeas obligará a edificar --y urbanizar-- de otra manera en pocos años, incorporando nuevas tecnologías y soluciones constructivas. Ante este panorama, el Gobierno aragonés acaba de firmar un convenio con la Universidad de Zaragoza para preparar y formar tanto a la propia Administración como a todo el sector ligado a la construcción.

El nuevo Código Técnico de la Edificación (CTE), actualmente en proceso de elaboración, recogerá importantes novedades. Y para anticiparse a ellas, la DGA firmó el pasado 16 de junio este acuerdo, que desarrollará el Grupo de Vibroacústica de la Universidad de Zaragoza, y que incluye "una serie de actuaciones específicas que incidirán en las etapas de diseño de construcción y mantenimiento de los edificios, con el objeto de garantizar la consecución de unos adecuados parámetros de calidad acústica en la edificación en nuestra comunidad autónoma".

Desde el incremento de los niveles de aislamiento en paredes interiores, fachadas o las propias bajantes y tuberías a la adecuación del cuarto de máquinas, pasando por la instalación del aire acondicionado o de suelos flotantes.

CAMBIOS EN LA DEMANDA "Si hasta ahora, los criterios que predominaban a la hora de comprar un piso eran los estéticos y por supuesto el precio, la demanda social está variando y comienza a abarcar también el confort acústico", afirma Francisco Javier Martínez, director del Grupo de Vibroacústica de la universidad, equipo puntero en España en temas acústicos.

Cuatro son los ejes de actuación para el desarrollo del convenio firmado. El primero es la colaboración entre el Grupo de Vibroacústica y el Laboratorio de Calidad de la Edificación de la Diputación General de Aragón en el ámbito de la formación, investigación y asesoramiento técnico.

También se desarrollará el programa de actividades denominado Buda (Buen Desarrollo Acústico), cuyo objetivo básico es la implantación en Aragón de las Buenas Prácticas Acústicas en la Edificación. Una tarea que contará con grupos de trabajo sectoriales integrados, entre otros, por colegios y asociaciones profesionales, fabricantes de equipos, instalaciones y materiales de construcción o los propios usuarios.

Un tercer punto es la preparación estratégica de la entrada en vigor del CTE, de la Ley 37/2003 del Ruido y de una previsible futura ley autonómica que desarrolle estos contenidos. Y el cuarto es la colaboración entre el Grupo de Vibroacústica de la Universidad de Zaragoza y el Servicio de Arquitectura y Rehabilitación de la DGA en el ámbito de la investigación y asesoramiento técnico.

En la actualidad, los parámetros sobre el ruido en la vivienda se rigen por la Norma Básica de la Edificación de la década de los 80, que han quedado obsoletos por sus planteamientos poco ambiciosos y técnicamente insuficientes. En cuanto a la Ley del Ruido del 2003 establece unos plazos de adaptación muy amplios para hacer efectivos los nuevos requerimientos.

SIN MAYORES COSTES Así, lo que se pretende obtener son unos hogares mucho más silenciosos, basados en un nuevo concepto arquitectónico del edificio. "Con el mismo dinero se puede ofrecer mayor calidad de vida", asegura Martínez. Y pone como ejemplo el que hoy en día los suelos se construyen directamente sobre el forjado, "es decir, que si al vecino de arriba se le caen unas monedas, el de abajo lo oirá", cuando el problema se soluciona con un suelo flotante. "Toda vibración o ruido tiene solución, y en la mayoría de los casos no es nada complicada", añade.

La redistribución interior deberá ser rediseñada con soluciones constructivas adecuadas. Pero también el aspecto de insonoridad exterior es importante, sobre todo en aquellas zonas urbanas en donde el mapa del ruido marque niveles altos de este tipo de contaminación.

Es en estas áreas concretas --aledaños de vías rápidas de tráfico o de aeropuertos o rutas de aviones-- en donde el Ejecutivo aragonés endurecerá en un futuro las condiciones para el mejor aislamiento de las fachadas de los inmuebles.